如何投資意大利房產(chǎn)：針對(duì)有意愿想在意大利購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的人，現(xiàn)行意大利法律關(guān)于移民以及相應(yīng)申請(qǐng)簽證的程序，允許中國(guó)公民以居住為目的，依據(jù)2011年5月11日頒布的第850號(hào)法令之規(guī)定，申請(qǐng)“選擇性居住簽證”。
根據(jù)相關(guān)法律，對(duì)于有意愿購(gòu)買或者已經(jīng)在本國(guó)內(nèi)購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)的（以居住為目的）可以申請(qǐng)選擇性居住簽證。請(qǐng)注意，持該種簽證不可在意大利境內(nèi)工作。
購(gòu)買一套意大利房產(chǎn)需要多少錢呢？
一套普通公寓大概在8w－20w歐元，一套獨(dú)立別墅約在25w－30w，更有半成房包括2000平米大花園加池塘僅 24w�，F(xiàn)在歐元價(jià)僅6.58，還等什么呢？趕快下手吧！
關(guān)于簽證有效期：
此種簽證有效期為一年，可使用相同的原始材料去意大利的相關(guān)警察局更新簽證。個(gè)人在意大利入境后的8天內(nèi)，需前往有關(guān)警察局申請(qǐng)居留證。如果外國(guó)居民離境時(shí)間連續(xù)6個(gè)月以上，則不可更新或延長(zhǎng)居留證時(shí)效此外，居住5年以上的外國(guó)人則有資格申請(qǐng)yong久居留卡，這種居留證是yong久性的，
什么是以選擇性居留為目的的簽證？
這種簽證允許非歐盟成員國(guó)的公民進(jìn)入并居住在意大利。但是個(gè)人想要申請(qǐng)這種簽證時(shí)需要向有關(guān)當(dāng)局證明穩(wěn)定的財(cái)政狀況和有一定數(shù)量的、且并非和工作有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收入，例如養(yǎng)老金/退休金、不動(dòng)產(chǎn)、商業(yè)活動(dòng)或其他一些可以溯及來(lái)源的年收入（扣除工作收入），年收入最少是31000歐元。
所需要的材料有哪些？
申請(qǐng)人必須提供對(duì)以居住為目的而在意大利境內(nèi)已購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)的公證證明。如果申請(qǐng)是有意向在意大利購(gòu)買用于居住的房產(chǎn)，則須至少提供房屋預(yù)購(gòu)合同（由律師擬定），以及可證明申請(qǐng)人已交付預(yù)付款的文件（保證金）。為了開(kāi)展對(duì)申請(qǐng)人是否具備必要條件的審核，需要申請(qǐng)者提供有意向購(gòu)買的房產(chǎn)信息和報(bào)價(jià)。如果申請(qǐng)人在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的最終購(gòu)買契約（公證證明）下來(lái)前就取得正式的居留xu可證，則須提供覆蓋整個(gè)簽證有效期的ju住證明。
此外，需要一份至少30天有效的境外醫(yī)療保險(xiǎn)，保額zui低在30000歐元，涵蓋在申根國(guó)有效的yi院急診zhi療以及遣送回國(guó)的費(fèi)用。
可以把這種簽證延續(xù)給親屬嗎？
如果上述中的未成年人的父母已經(jīng)去世，則需一份由中國(guó)外交部和意大利大使館認(rèn)證的死亡證明書。
可以。當(dāng)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)簽證請(qǐng)求時(shí)，也可能會(huì)為配偶和子女做申請(qǐng)。如果這樣，那么為配偶申請(qǐng)，則申請(qǐng)人的月收入證明必須至少增加20%，每為一位子女申請(qǐng)（包括成年子女），申請(qǐng)人月收入證明則需增加5%。然而由中國(guó)外交部和意大利大使館認(rèn)證的未成年的出生證明和雙親移居海外的同意書也是必需的。
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