房地產(chǎn)廣告媒體是用來傳播房地產(chǎn)廣告信息的工具。房地產(chǎn)廣告如何以*低的成本，通過*的途徑，向目標(biāo)受眾傳達(dá)有關(guān)的房地產(chǎn)信息，是房地產(chǎn)廣告能達(dá)到預(yù)期效果的關(guān)鍵問題之一，也是對房地產(chǎn)廣告媒體選擇所要研究的內(nèi)容。
1、報(bào)紙
報(bào)紙是廣告常用媒體。報(bào)紙廣告媒體的優(yōu)點(diǎn)有：覆蓋面廣，讀者穩(wěn)定，遍及社會各階層；時效性強(qiáng)，反應(yīng)及時；印象深刻，便于長期保存；發(fā)行針對一定的區(qū)域或行業(yè)，針對性強(qiáng)；制作靈活，費(fèi)用相對較低。
中國市場與媒體研究2000(簡稱CMMS2000)調(diào)查的20個城市居民總體中，通過報(bào)紙獲取房地產(chǎn)信息的人數(shù)占60.2％，并且49.9％的被調(diào)查者經(jīng)常閱讀報(bào)紙及雜志中的廣告。由此就不難理解，報(bào)紙應(yīng)成為房地產(chǎn)信息發(fā)布的*主要載體。
2、雜志
雜志作為視覺媒體，其歷史僅次于報(bào)紙。雜志媒體廣告的優(yōu)勢有：目標(biāo)針對性強(qiáng)，特別是專業(yè)性雜志，有的放矢做廣告，廣告效率高；持續(xù)時間長，廣告壽命也長；精讀率高，重復(fù)出現(xiàn)率高；廣告印刷精致，圖文并茂，對讀者較有吸引力。
雜志媒體廣告的缺點(diǎn)是：雜志廣告周期長、時效性差、缺乏靈活性；雜志的閱讀范圍比較局限；雜志讀者對市場的實(shí)際反應(yīng)可能會較慢。
3、廣播
廣播是傳播信息*快，并且是無所不在的聽覺媒體。廣播媒體廣告的優(yōu)點(diǎn)十分明顯：傳播*為迅速、及時，不受時空的限制；擁有很高的靈活度，隨時可以修改；盡管聽眾廣泛，但廣播廣告的針對性仍很強(qiáng)，可以選擇特定的地區(qū)、特定的時段、特別的專題節(jié)目播放；制作簡單，費(fèi)用低廉；可以充分享用廣播本身在消費(fèi)者心中的威望。
作為一種傳統(tǒng)媒體，廣播并未像有的人認(rèn)為的那樣淡出媒介市場。目前，都市有車族正在迅速膨脹，而收聽車載廣播已成為駕車者在枯燥的旅途中*主要的消遣方式。如果一名有車者打算買房，那么毫無疑問廣播將是其獲得房地產(chǎn)信息的渠道之一。
4、電視
電視以其視聽雙重功能的特性，成為發(fā)展速度*快、競爭*激烈的廣告媒體。
電視廣告的優(yōu)點(diǎn)有：覆蓋面廣、收視率高；訴求能力強(qiáng)；表現(xiàn)手段靈活多樣，具有很強(qiáng)的吸引力；其信息不受時空限制，及時迅速；選擇性強(qiáng)，可以在不同地區(qū)、不同時期、不同時間播發(fā)電視廣告。有數(shù)據(jù)表明，人們所關(guān)注的電視節(jié)目分別為新聞、專題節(jié)目、綜藝節(jié)目、連續(xù)劇等，關(guān)注度比例排名分別為*一、第二、第三、第四�？梢钥闯鲂侣劇ｎ}節(jié)目、綜藝節(jié)目、連續(xù)劇等對房地產(chǎn)均有較好的廣告價值。
5、戶外廣告
房地產(chǎn)戶外廣告主要包括路牌、霓虹燈、招貼、燈箱、宣傳條幅及車廂廣告等。房地產(chǎn)的戶外廣告常位于城市的主要交 |
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