現(xiàn)在北京房價已經(jīng)是不可同日而語，不管新房還是老房價格都是不低的。老房舊房二手房性價比相對比較高的，很多人都選擇去購買二手房，二手房的市場也因此十分的火爆，同樣二手房的翻新也是裝修市場的一項主流業(yè)務(wù)。大家不要認(rèn)為房子老了就不能居住了，就像人靠衣裝一樣，老房子只要改造翻新的好，絲毫?xí)粊営谛路�，只需要我們�(nèi)バ袆泳涂梢粤�。那么北京江水平裝修隊接下來就為大家來介紹一下舊房墻面翻新的步驟以及舊房墻面翻新驗收的技巧，幫助大家重新打造一個完美的墻面，省錢裝新房和省錢住新家。
一、墻面翻新裝修步驟
1、清理墻面
墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過程中被"析出"，此時，您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出，將其清理后，可先上一道墻面底漆，預(yù)防日后鹽分侵蝕，形成壁癌;二請勿在三個月內(nèi)使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。
2、去除剝落漆膜
以壁紙刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。
3、拆除粘貼的壁紙
進(jìn)行墻面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。
4、修整表面
以抹子將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。
5、處理墻面病變
病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種，這些都要針對進(jìn)行處理。
6、上底漆
"底漆"涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面，至于有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的"底漆"。
7、上面漆
也就是一般用漆，用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。
8、刷漆
涂刷的程序上從天花板開始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。
二、墻面翻新粉刷注意事項
1、在新刷的紙筋灰墻上進(jìn)行粉刷裝飾，須等到外層石灰完全干燥后方可進(jìn)行，否則會使墻面上出現(xiàn)花斑而影響美化的效果。
2、在刷石灰漿的過程中，應(yīng)不斷攪拌石灰漿液，不然，石灰漿會沉淀，刷后墻面上會出現(xiàn)深淺不一的條紋。
3、粉刷時，應(yīng)掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則，也可由左至右的橫刷，但都應(yīng)注意，切勿漏筆。
4、在深色的舊石灰墻上(膠白墻面除外)，包括斑點較多的墻面上刷新色時，應(yīng)先用白灰水滿刷一遍，待干燥發(fā)白后再套刷新色。
三、墻面驗收技巧
1、小錘敲墻檢查空鼓
在專用鋼針小錘墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面是否存在空鼓。用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，要求工人進(jìn)行填平修補(bǔ)。
2、專業(yè)靠尺測量 |
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