首先，需要在法律層面，對(duì)住房租賃行為進(jìn)行規(guī)范，逐步將全社會(huì)的住房租賃全部納入監(jiān)管。從而為政府調(diào)控住房需求奠定基礎(chǔ)。其次，要加強(qiáng)對(duì)租賃合同交易的規(guī)范。通過(guò)法律規(guī)定，強(qiáng)化對(duì)承租、出租雙方的權(quán)益保護(hù)。第三，在尊重市場(chǎng)主體意愿的前提下，采取稅收政策對(duì)房租進(jìn)行調(diào)控。比如，對(duì)明顯高出合理水平的租金適用相對(duì)較高的稅率，抑制房租過(guò)快上漲。正如溫總理所說(shuō)，“人人要有住處，可以買房，也可以租房，但租房的價(jià)格也要合理�！�
First of all, we need to regulate the behavior of housing lease at the legal level, and gradually integrate the rental housing of the whole society into regulation. Thus, it lays the foundation for the government to regulate the housing demand. Secondly, we must strengthen the specification of the lease contract transaction. By law, we should strengthen the protection of the rights and interests of the lessee and the leased party. Third, under the premise of respecting the willingness of market participants, we should take tax policies to control rent. For example, a relatively high tax rate is applied to the rent which is obviously higher than the reasonable level, and the rent rises too fast. As Premier Wen said, "everyone should have a place to live, to buy a house, or to rent a house, but the price of renting is also reasonable."
濟(jì)南永君物資有限責(zé)任公司(咨詢電話0531-88692325)成立于1992年，注冊(cè)資金2000萬(wàn)，固定資產(chǎn)2.8億元,占地450畝，公司位于濟(jì)南市工業(yè)北路68號(hào)，濟(jì)青高速、繞城高速縱橫交錯(cuò)，交通十分方便。永君公司是集生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、服務(wù)為一體的綜合性企業(yè)。經(jīng)營(yíng)各大鋼鐵企業(yè)名優(yōu)鋼材的專業(yè)公司，是濟(jì)鋼*家特約經(jīng)銷商。
濟(jì)南永君物資有限責(zé)任公司經(jīng)過(guò)近二十年的開拓，目前鋼材銷往全國(guó)十七個(gè)省市,擁有固定客戶5000多家，年吞吐量20余萬(wàn)噸；煤炭、焦碳、石油、鐵礦粉等各類鋼鐵原料及半成品的營(yíng)銷量每年近20余萬(wàn)噸，經(jīng)營(yíng)額10億元人民幣。
濟(jì)南永君物資有限責(zé)任公司現(xiàn)有員工150余人，技術(shù)管理人員40余人。雄厚的專業(yè)人才，高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，1997-2003年連續(xù)7年被省市工商局評(píng)為“山東百?gòu)?qiáng)先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)”，2002年全國(guó)民營(yíng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第79名，榮獲濟(jì)南市工商行政管理局的“優(yōu)秀市場(chǎng)”稱號(hào)，1999-2004年歷城區(qū)納稅貢獻(xiàn)大戶，先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)。1998-2004年連續(xù)被中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行評(píng)為3A級(jí)信用企業(yè)和重合同守信用企業(yè)，并被評(píng)為濟(jì)南市工聯(lián)商2001-2004年度優(yōu)秀會(huì)員單位。
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