省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省質(zhì)監(jiān)局、省財政廳、省公安廳、省國土資源廳、省環(huán)境保護廳日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》，進一步完善我省城市既有住宅的使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示，既有住宅加裝電梯堅持“業(yè)主自愿、市場運作、政府支持、安全規(guī)范、程序優(yōu)化”的原則，充分發(fā)揮業(yè)主作為物權(quán)所有人的主體作用，以共建共享、方便生活、公平合理、團結(jié)互助、文明和諧為出發(fā)點，有序推進既有住宅加裝電梯工作。
A、加裝需滿足5個條件
既有住宅加裝電梯，應當滿足以下條件：
首先，已建成投入使用、具有合法房屋權(quán)屬證明、未列入房屋征收范圍和改造計劃且原建筑結(jié)構(gòu)未設(shè)置電梯的地面四層以上既有住宅。
其次，加裝電梯應當經(jīng)本單元（棟）三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。
再次，加裝電梯安裝方案符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境保護、電氣安全、防雷和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標準，不影響既有住宅的整體性安全。
第四，加裝電梯擬設(shè)位置應在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)。
*后，制定有電梯加裝、管理、檢驗、維修、保養(yǎng)、更新方案；電梯運行維護方案及費用（含電費、檢驗費、維修保養(yǎng)費、更新費、管理費等）分擔方案；加裝電梯的施工安全責任和運行管理責任落實方案等，并辦理有關(guān)加裝施工手續(xù)。 |
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