值班室完損狀況檢測(cè)
中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。
一、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
本次檢測(cè)范圍為防化修理所技術(shù)區(qū)值班室，為了解上述房屋當(dāng)前的完損狀況，特委托我司對(duì)該值班室進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，并據(jù)此對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)級(jí)。
一、檢測(cè)內(nèi)容如下：
(1)房屋完損狀況檢測(cè)
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
(2)房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用建筑工程檢測(cè)器對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量，檢測(cè)房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
(3)住房安全性等級(jí)評(píng)定。
在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行綜合評(píng)定，并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中的評(píng)定方法對(duì)房屋安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
二、房屋概況
本次受檢房屋位于江蘇省南京市鼓樓區(qū)號(hào)，本次受檢房屋為防化修理所技術(shù)區(qū)值班室，據(jù)業(yè)主反映該房屋建于2010年，作為值班室使用。該房屋為一幢單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位均不詳。
三、檢查及分析結(jié)果
1.房屋完損狀況檢測(cè)
該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮檢測(cè)人員未對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖。
為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋多處墻體開裂，墻體*大的裂縫寬度為19mm，墻面粉刷層脫落，墻體滲水、粉刷霉變，瓷磚破損。
2.房屋傾斜檢測(cè)
為了解受檢房屋目前傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)使用工程測(cè)量器，參照《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)，對(duì)受檢房屋外墻棱線進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)傾斜測(cè)量。
四、檢測(cè)結(jié)論
通過對(duì)值班室的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
(1)受檢房屋位于江蘇省南京市鼓樓區(qū)，建于2010年。
(2)經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋墻體局部*大偏移量超過《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)范限值≤H/250。
(3)經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋多處墻體開裂，局部裂縫寬度超出規(guī)范墻體允許裂縫寬度10mm的限值，墻面粉刷層脫落，瓷磚破損，墻體滲水粉刷霉變。
(4)綜上所述，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)，32238部隊(duì)值班室安全性等級(jí)評(píng)定為Dsu級(jí)。 |
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