要想了解企業(yè)擁有多少資產(chǎn)，就先要對(duì)相關(guān)的資產(chǎn)開(kāi)展評(píng)估。但企業(yè)若是想自行評(píng)估，得出的數(shù)據(jù)可能不太準(zhǔn)確，因此需要尋找專業(yè)的進(jìn)行，如此得到的數(shù)據(jù)才是精準(zhǔn)的。那么，企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的操作流程是什么？
一、接受委托階段
在接受關(guān)于新項(xiàng)目的委托后，專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)將會(huì)成立評(píng)估項(xiàng)目工作組，并依據(jù)其評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及范疇、評(píng)估基準(zhǔn)日，制定評(píng)估工作方案。
二、評(píng)估準(zhǔn)備階段
1、審計(jì)、評(píng)估人員指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有者，在資產(chǎn)清查和審計(jì)基礎(chǔ)上，填好委托評(píng)估的各類資產(chǎn)和負(fù)債清查評(píng)估明細(xì)表，搜集相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料和近三年經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)的會(huì)計(jì)資料。
2、獲得產(chǎn)權(quán)持有者填寫(xiě)的資產(chǎn)和負(fù)債表清查評(píng)估明細(xì)表。對(duì)其填寫(xiě)的數(shù)據(jù)、產(chǎn)權(quán)證明材料和相關(guān)會(huì)計(jì)資料開(kāi)展基本的審核認(rèn)證，并做好下一步資產(chǎn)清查工作的人員和日程安排。
三、資產(chǎn)清查階段
在產(chǎn)權(quán)持有者的配合下，依據(jù)資產(chǎn)清查和評(píng)估明細(xì)表的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展實(shí)體核查和勘察，對(duì)資產(chǎn)情況進(jìn)行查看、記錄，并向相關(guān)技術(shù)人員、管理人員、操作者核實(shí)資產(chǎn)的應(yīng)用和維護(hù)狀況，對(duì)核查和勘察后的資產(chǎn)進(jìn)行檢查鑒定。
四、評(píng)估估算階段
該階段主要工作為以下幾項(xiàng)：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，詢價(jià)，收集評(píng)估資料，明確評(píng)估方法。具體步驟如下：
1、依據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的具體情況和特性，制定各種資產(chǎn)的具體評(píng)估方式；
2、查看委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、機(jī)器設(shè)備購(gòu)買合同、發(fā)票以及相關(guān)往來(lái)賬目等會(huì)計(jì)材料；
3、對(duì)委估的資產(chǎn)開(kāi)展鑒定測(cè)算，明確其評(píng)估值。
五、評(píng)估匯總階段
依據(jù)對(duì)各種資產(chǎn)及債務(wù)的基本評(píng)估結(jié)果，開(kāi)展歸納分析工作，確定評(píng)估工作上沒(méi)有重評(píng)或漏評(píng)的狀況，并依據(jù)匯總分析情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)算進(jìn)行調(diào)整、修改和完善。
六、提交評(píng)估報(bào)告
依據(jù)審核結(jié)果和評(píng)估結(jié)果的匯總情況，擬定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，經(jīng)內(nèi)部三級(jí)審查，并與委托人交換意見(jiàn)后，想委托方提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。 |
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