南京驗房 南京驗房公司 電話13260927056 qq937129115
地址：南京新街口建華大廈28樓2808室。南京驗房、京驗房公司、南京快速驗房
南京玄武區(qū)驗房、南京棲霞區(qū)驗房、南京仙林驗房、南京江寧驗房、南京浦口驗
房、
查驗內(nèi)容:
一
門及框
門扇及框表面有無碰撞變形、劃傷、污染
門框安裝與墻間密封情況、門豎框垂直度、橫框水平度
門鎖是否緊固，鑰匙開啟是否靈活，防盜門輔助鎖點是否到位
門保險、合頁、電鈴、電鈴按鈕、門鏡等是否符合要求
門扇與框間上縫、豎縫、下縫是否符合要求
門框密封膠條、門檔、門吸是否完好
門扇開啟是否靈活
戶門是否為標(biāo)準(zhǔn)防盜門、門鎖是否為標(biāo)準(zhǔn)防盜門鎖
二,窗:
窗框垂直度、水平度、方正度、及固定情況
框與墻間密封打膠情況（發(fā)泡膠是否外露、打膠是否良好）
窗扇與框配合情況：窗扇是否翹曲、有縫、密封是否良好
窗扇開合是否靈活，把手位置是否準(zhǔn)確
紗窗開合是否自如、紗窗有無破損
泄水口及蓋帽、框上螺釘孔裝飾帽、平開窗水平支撐是否齊全
大于1.5平方米的玻璃是否使用了安全玻璃（應(yīng)有ccc標(biāo)識）
低于90厘米的窗臺是否安裝了安全護欄（護欄的牢固度、高度、立柱間距是否符
合要求）
玻璃是否雙層保溫玻璃、氣泡、劃痕是否超出規(guī)范，有無破損，密封是否良好，
雙層玻璃間是否有水汽、水珠
落地窗距地面凈高90厘米之內(nèi)必須采用安全玻璃
框扇有無破損、劃痕、變形、色差、污染
三 地面:
地面水平度、平整度是否符合規(guī)范
找平層有無起砂、裂紋、空鼓現(xiàn)象
臺階步幅、高度是否符合規(guī)范
衛(wèi)生間地面泛水坡度是否符合規(guī)范
地漏是否預(yù)留了貼地磚的高度（20-25mm）
地面有無其它異常情況（走動時震動、管線外露等）
陽臺地面排水坡度是否正常；雨水管排水狀況是否良好
有地漏的地面防水情況
四,墻面:
垂直度、平整度、陰陽角方正度是否符合規(guī)范
墻面是否有空鼓、裂紋、裂縫、起砂、粉化、脫皮、水痕等
外窗口、外門口上口是否有滴水槽
外墻面保溫、表面裝飾情況
廚房衛(wèi)生間墻面拉毛質(zhì)量情況
有淋浴的衛(wèi)生間防水高度（1.8米）
五頂棚
頂棚水平度、平整度、陰角順直、管道根部封堵
電氣
配電箱是否安裝方正、回路標(biāo)識是否正確
盤面油漆是否有劃痕、箱門接地是否良好、鎖具是否正常
零線、接地端子壓線是否良好
防漏電試跳按鈕是否正常、各回路空開開合是否正常
進戶線徑、各支路線徑是否符合要求
各接線點是否有松動、接地線顏色選擇是否達標(biāo)
鐵線管護口是否齊全，有無多回路穿一根管現(xiàn)象
開關(guān)插座面板安裝是否方正牢固，接線是否正確，和配電箱回路標(biāo)識是否相符
防觸電試跳是否正常、成排面板是否水平，低處插座是否是防兒童誤差安全插座
墻面開關(guān)是否接線正確，燈是否全亮
弱電箱安裝是否方正，箱門開合是否靈活，接線是否規(guī)范
弱點導(dǎo)線是否施工完畢，弱點面板是否齊全
等電位箱及等電位連接是否規(guī)范
七設(shè)備設(shè)施
1.門禁系統(tǒng)（對講門鈴）2.緊急報警按鈕3.門磁、窗磁4.紅外線探頭5.燃?xì)鈭缶?
6.水表、電表、氣表7.燃?xì)鉅t8.空調(diào)室外機9.風(fēng)機盤管10.空調(diào)冷凝水排放坡度
11.地暖調(diào)節(jié)器12.暖氣管路及暖氣片安裝13.排煙道排氣道負(fù)壓風(fēng)速14.下水干支
管、暖氣管、上水管、燃?xì)飧芍Ч�、中水管安裝 15.室內(nèi)噪聲檢測16.公共部位
消防箱內(nèi)滅火器的配備情況
八其它
1.竣工備案表
2.工程維修小組名單及聯(lián)系電話 |
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