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廣州樓市限價未松綁 有樓盤實施單合同吸引購房者
從上周末開始，廣州增城以及黃埔的很多樓盤都開始實施單合同了。在此利好下，在廣州看房半年多的曉莉（化名）最終果斷下訂，因為之前她看過的黃埔一樓盤也實行單合同簽約了。
單合同降低了首付門檻，使踏入購房大軍陣營的人又增加了。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，自10月19日廣州市場傳出“取消限價”的消息后，廣州各區(qū)的一些樓盤便開始行動起來，部分樓盤還以單合同為營銷點，并鼓吹“房價將上漲”吸引購房者。但多個樓盤的銷售人員以及開發(fā)商內(nèi)部人士均表示，目前，暫未收到消息，單合同簽約的樓盤網(wǎng)簽時間需往后延。
地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示，樓盤的上述行為炒作嫌疑比較大，是一種逼客下訂的營銷手段，將對政策的實施產(chǎn)生負(fù)面影響。新政能否落地取決于市場反應(yīng)，如果樓盤大力宣傳漲價而造成成交態(tài)勢火爆的話，政策或?qū)㈦y產(chǎn)。
單合同降低購房門檻
10月19日晚間，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)文表示，在保持調(diào)控力度不放松以及成交價格穩(wěn)定運行的前提下，對新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價格報備。
上述發(fā)文明確表示將嚴(yán)禁“雙合同”，但對于10月19日傳言廣州放開限價以及各區(qū)開會按市場價備案的消息并未正面回應(yīng)，也未否認(rèn)。 |
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