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廣州樓市限價(jià)未松綁 有樓盤(pán)實(shí)施單合同吸引購(gòu)房者
從上周末開(kāi)始，廣州增城以及黃埔的很多樓盤(pán)都開(kāi)始實(shí)施單合同了。在此利好下，在廣州看房半年多的曉莉（化名）最終果斷下訂，因?yàn)橹八催^(guò)的黃埔一樓盤(pán)也實(shí)行單合同簽約了。
單合同降低了首付門(mén)檻，使踏入購(gòu)房大軍陣營(yíng)的人又增加了。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，自10月19日廣州市場(chǎng)傳出“取消限價(jià)”的消息后，廣州各區(qū)的一些樓盤(pán)便開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)，部分樓盤(pán)還以單合同為營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，并鼓吹“房?jī)r(jià)將上漲”吸引購(gòu)房者。但多個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員以及開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人士均表示，目前，暫未收到消息，單合同簽約的樓盤(pán)網(wǎng)簽時(shí)間需往后延。
地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，樓盤(pán)的上述行為炒作嫌疑比較大，是一種逼客下訂的營(yíng)銷(xiāo)手段，將對(duì)政策的實(shí)施產(chǎn)生負(fù)面影響。新政能否落地取決于市場(chǎng)反應(yīng)，如果樓盤(pán)大力宣傳漲價(jià)而造成成交態(tài)勢(shì)火爆的話(huà)，政策或?qū)㈦y產(chǎn)。
單合同降低購(gòu)房門(mén)檻
10月19日晚間，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)文表示，在保持調(diào)控力度不放松以及成交價(jià)格穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備。
上述發(fā)文明確表示將嚴(yán)禁“雙合同”，但對(duì)于10月19日傳言廣州放開(kāi)限價(jià)以及各區(qū)開(kāi)會(huì)按市場(chǎng)價(jià)備案的消息并未正面回應(yīng)，也未否認(rèn)。 |
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