房屋檢測鑒定選湖北同優(yōu),集設計,施工,檢測鑒定于一體,是武漢市建設行業(yè)知名的大型的檢測檢驗、鑒定評估、科研開發(fā)和技術服務機構,好評如潮!
房屋損傷檢測內(nèi)容如下：
采用文字、照片等方法，記錄房屋裝修、結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，并根據(jù)損傷情況提出處理建議。
1 房屋損傷情況調研
為明確該住宅目前損傷狀況，我站檢測員到現(xiàn)場進行了檢測，檢測區(qū)域損傷情況為飄窗頂板開裂、滲水、粉刷開裂、脫落，陽臺扶手面層開裂、陽臺處窗上墻體粉刷豎向開裂等
房屋損傷分析
（1）陽臺扶手面層粉刷開裂、墻面粉刷開裂，主要因面層材料收縮、受潮、溫差所致；
（2）板底開裂、滲水、粉刷脫落，主要因該區(qū)域外墻防水層老化、防水能力降低、缺乏維護修繕等原因導致外墻體滲水；再因混凝土材質收縮導致現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)細裂縫，滲水至板底粉刷層后，粉刷層因受潮而開裂、脫落。
檢測結論與建議
1、檢測區(qū)域損傷情況為飄窗頂板開裂、滲水、粉刷開裂、脫落，陽臺扶手面層粉刷開裂、陽臺處窗上墻體粉刷豎向開裂等。
2、根據(jù)現(xiàn)場損傷檢測結果及實際情況，建議如下：
（1）對于陽臺及墻體表層粉刷開裂的情況，可簡單抹灰修繕。
（2）建議對樓板裂縫采取環(huán)氧樹脂灌縫處理。
（3）建議對飄窗外墻重新鋪設防水層或涂刷防水涂料。
（4）在以上環(huán)節(jié)都完成后，去除飄窗板底原粉刷并重新粉刷裝飾 |
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