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1、《房屋所有權證》應載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應提交《建設工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權證》復印件。
2、 使用未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規(guī)劃行政主管部門出具的 《建設工程規(guī)劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》�！锻ㄖ獣�、《備案表》中記載的建設單位與產(chǎn)權單位不一致的，還應提交 房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。
3、以中央、各部委等部門管理的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所），不能提供《房屋所有權證》的，按以下規(guī)定提交證明文件：
（1）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬于違法建設以及房屋用途。
（2）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬于違法建設以及房屋用途。
（3）使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬于違法建設以及房屋用途。
（4）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確房屋用途、不屬于違法建設，同時應明確不在鐵路兩側(cè)100米范圍內(nèi)。
（5）使用未來科技城內(nèi)的房屋，以及經(jīng)國務院、市政府批準建設的開發(fā)區(qū)（科技園區(qū)、保稅區(qū)）內(nèi)的房屋作為住所的，由各園區(qū)管委會出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬于違法建設以及房屋用途。
4、使用以下特殊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的，應當提交相應的證明文件。
（1）使用房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的，提交《房地產(chǎn)租賃許可證》副本原件及復印件。
（2）使用房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的，提交駐京各大單位房地產(chǎn)管理部門出具的《房屋所有權證》復印件，有效《房地產(chǎn)租賃許可證》或加蓋后勤部基建營房部公章的復印件。
5、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：
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其實也不是必須有辦公場地才能注冊，你可以找掛靠的虛擬地址！但掛靠的虛擬地址是不能申請發(fā)票的，而且年審很大可能是不過的！建議你還是租個實體的辦公司吧！
希望可以幫你。如 |
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