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·房屋檢測(cè)

襄陽(yáng)市廠房、辦公樓房屋質(zhì)量檢測(cè)

詳細(xì)說(shuō)明

廠房、辦公樓房屋質(zhì)量檢測(cè)

中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。

一、建筑物概況

本次受檢房屋共4棟，分別為B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓、餐廳。

B棟廠房為一棟整體單層局部二層房屋，1-6/A-F軸區(qū)域?yàn)槎䦟涌蚣芙Y(jié)構(gòu)、7-20/C-H軸區(qū)域?yàn)閱螌优偶芙Y(jié)構(gòu)、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區(qū)域?yàn)閱螌涌蚣芙Y(jié)構(gòu)，建筑面積為6714.0m2;C棟廠房為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積為18621.1m2;研發(fā)大樓為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積為10143.6m2;受檢總建筑面積為35478.7m2。

二、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋損傷狀況檢測(cè);

(5)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

(6)房屋及構(gòu)件變形情況測(cè)量;

(7)房屋鑒定評(píng)級(jí);

(8)鑒定結(jié)論及處理建議。

三、鑒定結(jié)論與建議

1.結(jié)論

通過(guò)對(duì)某制衣有限公司B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：

(1)該批受檢房屋B棟廠房為一棟整體單層局部二層房屋，1-6/A-F軸區(qū)域?yàn)槎䦟愉摻罨炷两Y(jié)構(gòu)、7-20/C-H軸區(qū)域?yàn)閱螌优偶芙Y(jié)構(gòu)、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區(qū)域?yàn)閱螌愉摻罨炷两Y(jié)構(gòu);C棟廠房為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋;研發(fā)大樓為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋。該批房屋建于2005年~2008年，自建成以來(lái)未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

(2)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了外觀損傷檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)，該批房屋的主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)完好，B棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層龜裂、起皮、脫落，個(gè)別柱腳粉刷層脫落;C棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發(fā)霉、脫落，墻面瓷磚開(kāi)裂;研發(fā)大樓主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發(fā)霉、起皮、脫落。

依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)相關(guān)規(guī)定，有限公司B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓的可靠性均評(píng)為二級(jí)，上述建筑物滿足現(xiàn)有使用功能要求。

2.建議

1.對(duì)房屋損傷處進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)處理;

2.建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè)。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用