永嘉科技園，徐州唯一具有50年獨立產權的科技廠房，一期全面竣工，即買即可搬遷入駐。所有廠房初始登記證及土地分割證已辦理完成，*一批入駐部分業(yè)主已可以辦理不動產登記證。這對入駐企業(yè)發(fā)展具有重大意義，將極大的方便企業(yè)抵押貸款、企業(yè)上市及減輕稅負，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展奠定穩(wěn)固基礎。
抵押貸款更方便快捷，抵押價值高可迅速實現(xiàn)企業(yè)資金周轉
永嘉科技園廠房辦理不動產登記證后，在急需資金時可以及時向銀行申請貸款，因為擁有抵押物，辦理抵押貸款更方便更快捷，節(jié)省企業(yè)貸款時間成本；永嘉科技園廠房為徐州唯一具備獨立產權的廠房，未來升值潛力巨大，不動產增值部分更可申請二次評估追加融資，可以迅速實現(xiàn)企業(yè)資金周轉，減輕生產運營壓力。
作為企業(yè)固定資產，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展及未來上市奠定穩(wěn)固基礎
永嘉科技園擁有50年獨立產權，可以解決那些苦于征地蓋廠手續(xù)繁瑣但又迫切需要生產場地的中小科技企業(yè)“安家落戶”的難題，無需擔心企業(yè)居無定所，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展奠定穩(wěn)固基礎；同時，根據(jù)企業(yè)上市的要求，擬上市企業(yè)需滿足資產完整這一必要條件，而永嘉科技園廠房作為企業(yè)固定資產，產權明確，為生產型企業(yè)未來上市奠定了穩(wěn)固基礎。
作為固定資產折舊，幫助企業(yè)減輕稅負
擁有獨立產權的廠房，在企業(yè)生產使用后，廠房可作為固定資產進行折舊，折舊可以計入成本費用，在財務方面可合理減輕企業(yè)稅負。
永嘉科技園建筑形態(tài)多樣，外觀高端、大氣、上檔次，有獨棟式、庭院式、單元式三種類型，秉承“廠房樓宇化、一層一企業(yè)、一棟一品牌”的設計理念，廠房面積372—4790㎡，可自由選擇，全框架建筑結構，一層層高6米，二層及以上樓層層高3.6-3.8米不等，內部空間結合企業(yè)生產需求，可自由分割組合。
作為蘇北首家科技加速器項目，一期全部為現(xiàn)房銷售，即買即駐。隨著它的投入運營，將開啟蘇北中小科技企業(yè)發(fā)展的新時代。 |
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