融資租賃的基本要素 注冊找前�；巯�
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融資租賃是融貿(mào)易、金融、租借為一體的一項(xiàng)綜合性金融產(chǎn)品。出租人提供的是金融服務(wù)，而不是單純的租借服務(wù)。它借助租賃這個載體，既是對金融的創(chuàng)新，也是對貿(mào)易的創(chuàng)新。它屬于邊緣經(jīng)濟(jì)中的服務(wù)貿(mào)易。融資租賃的基本要素可以簡要概括為“兩個相關(guān)的合同、三方當(dāng)事人、四個支柱”。
1、兩個相關(guān)的合同
兩個相關(guān)的合同，是指融資租賃合同和租賃物件購貨合同。租賃合同確定融資收益，購貨合同確定融資成本。兩個合同牽制了三方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
2、三方當(dāng)事人
包括出租人、承租人和供貨商三方當(dāng)事人。有時出租人同時擔(dān)當(dāng)供貨商的角色(委托租賃或結(jié)構(gòu)性參與租賃)，有時承租人同時擔(dān)當(dāng)供貨商的角色(返還式租賃)，還有時承租人同時擔(dān)當(dāng)出租人的角色(轉(zhuǎn)租賃)。出租人、供應(yīng)商、承租人三方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是在兩個合同中交叉體現(xiàn)的。在購買合同中主要體現(xiàn)出租人的義務(wù)——支付租賃物的貨款，承租人行使買方的租賃物件選擇權(quán);在租賃合同中，主要體現(xiàn)了出租人的權(quán)利——收取租金，承租人要承擔(dān)租賃物瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，供應(yīng)商在購買合同中的義務(wù)主要是對承租人負(fù)責(zé)。
3、四個支柱
融資租賃靠法律法規(guī)保護(hù)、會計(jì)準(zhǔn)則界定、稅收優(yōu)惠鼓勵、監(jiān)管制度適度這四個支柱的支撐才能健康的發(fā)展。沒有法律保障，租賃業(yè)務(wù)難以正常開展;沒有會計(jì)準(zhǔn)則，無法準(zhǔn)確界定經(jīng)營活動是否屬于融資租賃的法律保護(hù)范圍;沒有稅收上的優(yōu)惠，融資租賃成本高，沒有吸引力;沒有監(jiān)管，融資租賃的無序發(fā)展，將有可能擾亂金融市場秩序。目前中國四大支柱的建設(shè)基本完善，但有些地方還存在不足。 |
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