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*近政策又有新變化，限購(gòu)、限貸后的大殺招——“限售”來了。限售可以極大遏制房地產(chǎn)炒作，被視為“斬?cái)鄻鞘辛鲃?dòng)性”的狠招。
“T+N”年交易制度設(shè)置了已購(gòu)商品住房轉(zhuǎn)讓年限，即在房子正常交易后規(guī)定購(gòu)房者在幾年后才能進(jìn)行第二次交易。
廈門市3月25日對(duì)商品住宅出臺(tái)了“限售”政策，標(biāo)志著“供給端”樓市調(diào)控的展開。截至14日，已有10余個(gè)城市發(fā)布房地產(chǎn)“限售令”，對(duì)“拿房即賣”說“不”。啟動(dòng)限售地區(qū)（不完全統(tǒng)計(jì)）包括廈門、成都、福州、青島、廣州、福建長(zhǎng)樂、常州、惠州、珠海、東莞、揚(yáng)州、杭州以及海南全省等地區(qū)。
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