誠意辦理北京房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)流程
誠意辦理北京房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)流程---王曉
誠意辦理北京房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)流程---中財(cái)慧智（北京）企業(yè)管理有限公司
誠意辦理北京房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)流程---朝陽區(qū)建國路93號萬達(dá)廣場9號樓601室
申請核定資質(zhì)登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)提交下列證明文件：
1、企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）
3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表
4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；
5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；
6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)
營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
一級資質(zhì)：
1、注冊資本金不低于5000萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5、上一年房屋建筑施工面積達(dá)15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)的投資額；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格
證書的專職會(huì)計(jì)不少于4人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
誠意辦理北京房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)流程---鄭夢穎
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