萬城互聯(lián)招商租賃管理系統(tǒng)
招商租賃管理系統(tǒng)，是針對商業(yè)、辦公、園區(qū)、寫字樓等特定業(yè)態(tài),面向物業(yè)、商業(yè)運營類企業(yè)的產(chǎn)品，系統(tǒng)不僅對房源鋪面管控、定價等實現(xiàn)決策管理，而且對合同流轉(zhuǎn)的審批過程，以及對于合同簽約前的內(nèi)容管理、合同執(zhí)行后的變更、續(xù)簽、中止等業(yè)務(wù)處理實現(xiàn)全過程管控，解決了商業(yè)管理中租賃房產(chǎn)的自營、返租、聯(lián)營等不同過程管理，提供房產(chǎn)租賃租效比，提高財務(wù)核算效率，為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo) 直觀的
呈現(xiàn)所需形態(tài)圖和數(shù)據(jù)分析結(jié)果，讓企業(yè)管理者對各個項目實現(xiàn)精準把控， 為后續(xù)決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
主要功能
1.房源和定價管理：靈活展現(xiàn)管控房源狀態(tài)；嚴謹實現(xiàn)定價決策管理。資源有效管理，確保租賃收益*大化。根據(jù)不同位置，不同時間，設(shè)置不同房源屬性，通過屬性定義租賃價格，還可以根據(jù)市場行情對資源進行管控，先出租哪些資源，后出租哪些資源，靈活定義。
2.商機管理：多維度記錄市場商機信息，對商機信息的收集，跟蹤，并與房源信息實時匹配，告知提醒業(yè)務(wù)人員，有效提高房源后續(xù)成交率。
3.合同管理：合同全生命周期管理，合同起草、套打、掃描上傳等實現(xiàn)系統(tǒng)閉環(huán)應(yīng)用；合同條款、費用管理、周期管理等可視化操作，并對合同簽訂后的修改、終止、變更等多種操作實現(xiàn)系統(tǒng)化。
4.費用管理：商管、財務(wù)等多部門費用聯(lián)動共享，收費渠道多樣化，實現(xiàn)線上微信平臺、窗口現(xiàn)金、 POS、窗口掃碼微信及支付寶付款碼支付等；收費窗口統(tǒng)一收取根據(jù)合同產(chǎn)生的租賃費用，以及管理過程中的物業(yè)、水電等其他所有費用。
5.返租管理：多業(yè)態(tài)租賃運營，直營、返租、聯(lián)營均可實現(xiàn)系統(tǒng)化管控。
6.房控圖管理：采用平面圖、三維圖等多種形式，實時展示房源租賃狀態(tài)、租金繳納等管理者所需的房控圖。
7.報表管理：多種報表模版，為管理者、操作者提供數(shù)據(jù)分析。另可根據(jù)不同使使用者習(xí)慣，提供自定義報表設(shè)計，*大程度滿足管理者數(shù)據(jù)需求。
產(chǎn)品特點
1.嚴格的過程管理，流程管理，確保合同的簽訂符合要求，所有合同可實現(xiàn)全過程管控。
2.合同處理，多種模式，多種操作，既滿足了操作便利，快速高效，同時能滿足不同業(yè)態(tài)，不同形式的合同管理。
3. 可自定義的合同模板，為企業(yè)量身定制合同樣式，彰顯企業(yè)個性。
4.房態(tài)圖實時動態(tài)顯示所有房產(chǎn)租賃狀態(tài)，不僅為營銷人員提供 |
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