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復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)工商管理總裁班
咨詢(xún)電話：O21—33511O84 （O）15OOO89O945 彭老師
每個(gè)月集中授課一次，每次連續(xù)三天（周五至周日），學(xué)制十個(gè)月；
本期2011年8月12日開(kāi)學(xué)。
課程費(fèi)用
人民幣58000元（包括研修費(fèi)、講義費(fèi)、證書(shū)費(fèi)、上課期間午餐費(fèi)）。
學(xué)員修完規(guī)定課程并經(jīng)考核合格，將獲得復(fù)旦大學(xué)相關(guān)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)。
課程體系
A房地產(chǎn)戰(zhàn)略管理課程模塊
A1：“二次定寬”與國(guó)際房地產(chǎn)投資篇
1.“二次定寬”與美國(guó)房地產(chǎn)投資2.“二次定寬”與歐洲房地產(chǎn)投資3.“二次定寬”與亞洲房地產(chǎn)投資
A2：宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展篇
1.美元泛濫與中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整2.啟動(dòng)內(nèi)需與國(guó)家房地產(chǎn)新政3.新一輪升息周期的特征與應(yīng)對(duì)
4.中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究5.未來(lái)中國(guó)城市居民收入增長(zhǎng)水平預(yù)測(cè)6.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與中國(guó)城市化
A3：區(qū)域經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略篇
1.中國(guó)領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)區(qū)域2.城市房地產(chǎn)投資潛力的評(píng)估與分析
A4：城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展篇
1.土地管理體制改革與中小城市地價(jià)走勢(shì) 2.農(nóng)村稅費(fèi)改革與新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3.城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展 4.中小發(fā)展商的中小城市土地儲(chǔ)備
A5：土地運(yùn)營(yíng)篇
1.地價(jià)測(cè)算2.土地招拍掛技巧3.一級(jí)土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)4.二手地交易的收益與風(fēng)險(xiǎn)管理
A6：房地產(chǎn)策劃篇
1.土地解碼與概念產(chǎn)品創(chuàng)造2.市場(chǎng)細(xì)分與差異化定位
A7：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新篇
1.賣(mài)點(diǎn)提煉與整合營(yíng)銷(xiāo)2.產(chǎn)品造勢(shì)與廣告策略3.營(yíng)銷(xiāo)組織與高效執(zhí)行
B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理課程模塊
B1：風(fēng)水與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)決策
1.《周易》與《易經(jīng)》概要2.“風(fēng)水”分析方法與現(xiàn)代科學(xué)預(yù)測(cè)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的風(fēng)水要領(lǐng)
B2：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)篇
1.數(shù)據(jù)采集與分析2.市場(chǎng)狀況與趨勢(shì)判斷
B3 ：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)與價(jià)值創(chuàng)造篇
1.國(guó)際住宅設(shè)計(jì)*新發(fā)展趨勢(shì)2.不同物業(yè)類(lèi)型的設(shè)計(jì)要領(lǐng)與價(jià)值創(chuàng)造
B4：房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力提升篇
1.中、外景觀設(shè)計(jì)比較研究2.以景觀設(shè)計(jì)提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力
B5：建筑技術(shù)與產(chǎn)品升級(jí)篇
1.國(guó)內(nèi)外建筑技術(shù)、工藝*新發(fā)展 2.新技術(shù)、新工藝應(yīng)用與產(chǎn)品升級(jí)換代
B6：房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理與終身客戶發(fā)展篇
1.不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售技巧與電話營(yíng)銷(xiāo)2.銷(xiāo)售培訓(xùn)與團(tuán)隊(duì)管理3.客戶關(guān)系與終身客戶發(fā)展
B7：房地產(chǎn)工程管理與成本控制篇
1.工程預(yù)算與調(diào)整 2.PMP 在房地產(chǎn)工程管理中的應(yīng)用與實(shí)踐
B8：物業(yè)管理與品牌塑造篇
1.物業(yè)公司引進(jìn)與合作關(guān)系管理 2.業(yè)主委員會(huì)組建與控制 3.社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產(chǎn)品牌塑造
C房地產(chǎn)融資管理課程模塊
C1：外資銀行與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.外資銀行中國(guó)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理
C2 ：民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.資金互助與民間融資2.私募基金與夾層融資
C3：國(guó)際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.國(guó)際基金中國(guó)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略2.國(guó)際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施3.典型案例研究
C4：房地產(chǎn)信托、REITS與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.REITS 與 REITS 市場(chǎng)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目打包與 REITS 融資3.房地產(chǎn)信托融資
C5：資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.股權(quán)分置改革與資本市場(chǎng)新功能2.國(guó)內(nèi)、國(guó)際上市與買(mǎi)殼上市3.貨幣市場(chǎng)改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資
D公共管理課程模塊
D1：管理能力發(fā)展篇
1.領(lǐng)導(dǎo)力 2.執(zhí)行力 3.溝通力
D2：組織效率提升篇
1.公司治理 2.變革管理 3.運(yùn)營(yíng)管理
D3：企業(yè)資源管理篇
1.企業(yè)發(fā)展中的人的管理 2.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析與風(fēng)險(xiǎn)管理 3.房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理與控制 |
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