中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)保養(yǎng)是設(shè)施管理的重要組成部分，舒適性的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果如何，將直接影響使用者的情緒和工作效益。中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效果直接體現(xiàn)在能否滿足人們的工作和生活要求方面,是管理質(zhì)量,管理服務(wù)水平的直接體現(xiàn)，能否滿足使用要求是檢驗(yàn)中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)水平的首要標(biāo)志。
降低運(yùn)行成本：
中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理的成本,除了人工費(fèi)外，運(yùn)行成本主要包括能耗和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。中央空調(diào)系統(tǒng)的冷源設(shè)備大部分采用的是以電為動力制冷機(jī)（離心式、螺桿式和活塞式壓縮機(jī)）其輔助設(shè)備如冷凍水泵、冷媒水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)、風(fēng)冷式冷凝器風(fēng)扇等以電力為動力機(jī)械，資料顯示，建筑物里的中央空調(diào)系統(tǒng)的耗電量約占其總耗電量的18％-35％。因此，降低運(yùn)行成本的首要任務(wù)是想方設(shè)法在滿足使用要求的基礎(chǔ)上，通過對主機(jī)系統(tǒng)的保養(yǎng)、設(shè)備技術(shù)改造等方法、減少用電量和其他燃料的消耗量，降低中央空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗費(fèi)用和運(yùn)行成本的目的。
延長使用壽命：
中央空調(diào)系統(tǒng)多是一次性投資，在建筑物一般要占到的總投資比重的20％左右，因此，要使中央空調(diào)系統(tǒng)的投資發(fā)揮出*大效益，首要的就是要保證在其正常的使用年限。中央空調(diào)系統(tǒng)的使用年限度取決于三個(gè)主要因素：一是系統(tǒng)和設(shè)備類型；二是設(shè)計(jì)安裝、制造質(zhì)量；三是操作、保養(yǎng)、檢修水平。所以通過合理的使用、規(guī)范的操作，科學(xué)的保養(yǎng)、精心的維護(hù)、及時(shí)的檢修來充分發(fā)揮中央空調(diào)的效益，以使整個(gè)管理成本適當(dāng)降低。所以要有完善的中央空調(diào)系統(tǒng)管保養(yǎng)人員來完成。
我公司實(shí)力 雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)過硬。不但具備豐富的現(xiàn)場維修、安裝設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，還具備良好的職業(yè)素質(zhì)和高度責(zé)任感。始終本著“誠信為本、以質(zhì)求信”的宗旨，“開拓創(chuàng)新、全面發(fā)展”的精神，本著誠信*一、信譽(yù)至上、用戶就是上帝的服務(wù)宗旨。中央空調(diào)維修空調(diào)外機(jī)不啟動是怎么回事？在北京的夏天很多中央空調(diào)主機(jī)不啟動并不制冷，其原因大多是由以下原因?qū)е碌模∠旅嬗芍醒肟照{(diào)維修為大家詳細(xì)講解，一如果電蜂鳴器不響，請檢查變壓器。、 電壓的原因：電壓不夠的原因很多這里就不多說了，如果空調(diào)不能開機(jī)，就要檢查外機(jī)電源是不是有電或者電壓是不是達(dá)到額定電壓。如果不是電壓低的原因就請檢查室內(nèi)、外機(jī)連接是否接對，導(dǎo)線是否老化，室內(nèi)機(jī)主板接線是否正確，否則更換內(nèi)機(jī)主板。二、如外機(jī)有220V電壓，檢查外機(jī)主板上紅色指示燈是否亮，如果指示燈不亮，就要檢查外機(jī)連接線是否松動，電源模塊P+、N-間是否有300V左右的直接電壓，如沒有，則檢查電抗器，整流橋及接線。如果有，但外機(jī)主板指示燈不亮，先檢查電源模塊到主板信號連接線（共10根）是否松脫或接觸不良，再不行，請更換電源模塊，更換模塊時(shí)，在散熱器與模塊之間一定要均勻涂上散熱膏。(如果自己對電不是很懂的就不要輕易嘗試，以免對自己造成不必要的損失。)三、 四、 如室外機(jī)有電源，紅色指示燈亮，外機(jī)不啟動，可檢查是內(nèi)機(jī)和外機(jī)的通訊，（檢查方法：開機(jī)后按“TEST”鍵一次，觀察室內(nèi)機(jī)指示燈），任何一種燈閃爍為正常，否則通訊有問題；檢查內(nèi)外機(jī)連接線是否為專用的扁平線，如果不是就要及時(shí)更換，以免再次出現(xiàn)類似情況。如通訊正常，請檢查室內(nèi)外機(jī)感溫包是否開路或短路或阻值不正常，過載保護(hù)器端口是否接好。以上兩方法均不能解決，則更換室外控制器。五、 如果空調(diào)開機(jī)10來分鐘左右停機(jī)，且不能啟動，請檢查室內(nèi)管溫感溫包是否開路；如開機(jī)后再啟動，外風(fēng)機(jī)不啟動，檢查室內(nèi)、外感溫頭是否短路水機(jī)有時(shí)候水泵啟動不起來的話，主機(jī)也就不會啟動！ |
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