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上海崇明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
| 聯(lián)系人：孫娟
女士 (業(yè)務(wù)經(jīng)理) |
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| 上海開發(fā)區(qū)招商引資限制條件，上海崇明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦事處 |
開發(fā)區(qū)建設(shè)的目的是招商引資，即利用土地資源來換取外資的特殊營銷。既然招商引資是一種營銷活動，那么就要進(jìn)行營銷環(huán)境的分析，即開發(fā)區(qū)的引資環(huán)境。國際投資市場的競爭，不僅是投資者之間的競爭，也是引資者之間的競爭，引資者的競爭實際上就是引資環(huán)境的競爭，誰的引資環(huán)境好，誰就能更好地吸引外資，開發(fā)區(qū)的招商引資首先應(yīng)對本身的引資環(huán)境進(jìn)行分析，積極創(chuàng)造好的引資環(huán)境，才能增強(qiáng)自己的引資營銷實力。
開發(fā)區(qū)的營銷環(huán)境可分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。
1、招商引資的硬環(huán)境。開發(fā)區(qū)招商引資的硬環(huán)境是指影響引資的物質(zhì)條件，包括自然資源、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等。
自然資源是指與地理、氣候、資源有關(guān)的自然物質(zhì)條件。沿海開發(fā)區(qū)的地理優(yōu)勢明顯，而內(nèi)陸開發(fā)區(qū)資源豐富，同樣可以吸引外商，只要能依據(jù)本身優(yōu)勢進(jìn)行宣傳，同樣可以增加對外資的吸引力。
基礎(chǔ)設(shè)施是指交通、通訊、能源供應(yīng)等條件�；A(chǔ)設(shè)施的落后是制約許多開發(fā)區(qū)引進(jìn)外資的“瓶頸”因素。另外，基礎(chǔ)設(shè)施還應(yīng)包括為區(qū)內(nèi)投資者提供的各類生活服務(wù)設(shè)施和條件，以及文化娛樂設(shè)施。
環(huán)境保護(hù)也是外商選擇開發(fā)區(qū)進(jìn)行投資的一個重要考慮因素，惡劣的環(huán)境質(zhì)量是無法保證工作質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量的，而好的環(huán)境質(zhì)量能體現(xiàn)出好的管理水平，也容易吸引外資。
2、招商引資的軟環(huán)境。開發(fā)區(qū)引資的軟環(huán)境是指經(jīng)濟(jì)和社會條件，包括市場潛力、勞動力資源、政策法規(guī)、金融中介服務(wù)以及社會治安等。
市場潛力是指開發(fā)區(qū)周邊市場的容量和潛力。市場是吸引外資的關(guān)鍵，讓出一部分市場是吸引外資的一個很好的策略。
勞動力資源包括勞動力的質(zhì)量和數(shù)量。開發(fā)區(qū)內(nèi)勞動力數(shù)量充足，勞動力質(zhì)量高，便能更好地吸引外資企業(yè)進(jìn)駐。因此，開發(fā)區(qū)應(yīng)有很好的人力資源措施，吸引各種人才。
[上海崇明開發(fā)區(qū)注冊]
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