根據(jù)建筑法第二十四條規(guī)定
提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位
根據(jù)建筑法第二十九條規(guī)定
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成
因此,問(wèn)題在于,是否具有總承包資質(zhì)。程序問(wèn)題除外。此問(wèn)題還有責(zé)任主體和售后服務(wù)的問(wèn)題。與設(shè)計(jì)院簽訂合同的主體不是事實(shí)業(yè)主。設(shè)計(jì)成果向哪一方負(fù)責(zé)。還涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,原則上設(shè)計(jì)成果的產(chǎn)權(quán)人是合同的支付人。按貴司的意思就是施工方?伤膶(shí)際出資人應(yīng)是業(yè)主,應(yīng)屬于業(yè)主單位。另外還涉及重復(fù)納稅問(wèn)題?傊是以業(yè)主單位為主體簽署設(shè)計(jì)合同為好。 |