樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)尋找客戶一直都是舉步維艱,想要得到客戶的信任更是難上艱難,能簽約的客戶也是少之又少。再加上沒(méi)開(kāi)一個(gè)新樓盤(pán),各種營(yíng)銷渠道宣傳費(fèi)蹭蹭往上漲,但得到的回報(bào)跟投入不成正比,白花花的銀子就沒(méi)了。
此時(shí),是不是該反思一下宣傳渠道是否有問(wèn)題,置業(yè)顧問(wèn)能力如何等等問(wèn)題,都是值得深入思考研究的。然而,青睞云售房部基于這些問(wèn)題,在鄭州市對(duì)230多個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研,結(jié)合各種問(wèn)題、專家意見(jiàn),經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)整合開(kāi)發(fā)出了云售房部這個(gè)系統(tǒng)軟件,并且在給10個(gè)樓盤(pán)試用后,這些樓盤(pán)的客戶量、到訪率、最終客戶成交率均高于其他未使用云售房部的樓盤(pán)。
在青睞云售房部里面,首先在新樓盤(pán)的認(rèn)知階段,可以對(duì)樓盤(pán)、配套設(shè)施、景觀、戶型進(jìn)行講解,同時(shí)也可以直播樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng);接下來(lái)在新樓盤(pán)的塑造階段,可以進(jìn)行暖場(chǎng)活動(dòng)、樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)的講解,比如,施工工藝、沙盤(pán)、發(fā)放折扣券、物業(yè)抵扣券等等;在樓盤(pán)的認(rèn)同階段可以開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程講解以及注意事項(xiàng)、項(xiàng)目樣板間以及景觀示范區(qū)體驗(yàn)式直播營(yíng)銷、購(gòu)房小知識(shí)風(fēng)水學(xué)、法律學(xué)、生活小技巧等的詳細(xì)講解;在樓盤(pán)的后期可以舉行業(yè)主節(jié)假日活動(dòng)、工程進(jìn)度、施工工藝以及老客戶介紹新客戶的的優(yōu)惠政策等。
這樣,把客戶帶進(jìn)云售房部里,經(jīng)過(guò)各個(gè)高級(jí)置業(yè)顧問(wèn),專家的講解,客戶對(duì)所想要買(mǎi)的樓盤(pán)房屋會(huì)有一個(gè)詳細(xì)的了解,再加上云售房部的直播間互動(dòng)氣氛,優(yōu)惠券的發(fā)放,客戶距離簽訂購(gòu)房意向書(shū)就又近了一大步。 |