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| 連云港市機械資產評估固定機器評估設備拆.遷評估 |
連云港市機械資產評估固定機器評估設備拆.遷評估
一般來說，固定資產盈利能力較強，但固定資產的增加，勢必導致流動資產需求的增加，當流動資金短缺時，就會造成停.工待料，使固定資產閑置，造成企業(yè)收益率下降。同類資產間的匹配也同樣重要，如：企業(yè)機器設備與建筑物間的匹配，生產設備與動力設備之間的匹配等，同樣會影響企業(yè)綜合生產能力的形成和發(fā)揮。二、評估服務步驟：a.前期準備1.溝通交流，明確評估目的，確定方案2.簽署合作協議，收取前期評估費用3.評估機構提出所需數據與資料4.評估小組現場考察5.填制并審核所需資料b.評價估值階段1.交流座談2.收集所需數據及市場調研3.核實資產驗證資料4.確定評估基準日、評估方法、撰寫報告5.確定評估值6.評估報告審核C.出具報告階段1.出具報告初稿2.評估值交換意見3.出具正式報告4.收取剩余評估費用交付評估報告機器設備可以作為整體資產的一個組成部分，也可以是獨.立使用或單獨銷售的資產。前者所能夠實現的價值取決于該設備對整體資產的貢獻，后者只能實現該設備單獨銷售的變現價值。
在機器設備中，一部分機器設備屬于動產，它們不需安裝，可以移動使用。一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物，它們需要永.久地或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。影響機器設備評估價值的要素：1原始成本原始成本是機器設備購建時所支付的各項必要的、合理的費用，是評估機器設備價值的基本依據。2重置成本重置成本是指在評估基準日，按現行的生產技術和市場條件重新購置與被評估對象相同或相似的資產所需支付的全部費用。 |
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