鹽城市機(jī)械設(shè)備拆遷評(píng)估器械機(jī)器報(bào)廢評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估
我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)如下：資產(chǎn)處置評(píng)估、存貨評(píng)估、設(shè)備入賬評(píng)估、設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估、資產(chǎn)報(bào)廢評(píng)估等；房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、租金備案評(píng)估、廠房評(píng)估、地上建筑物價(jià)值評(píng)估等；車(chē)輛處置評(píng)估、車(chē)輛拍賣(mài)評(píng)估；企業(yè)改制評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、公司凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、企業(yè)收購(gòu)、并購(gòu)、轉(zhuǎn)讓評(píng)估等；企業(yè)損失評(píng)估、停業(yè)損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估等主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廣告/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含拆.遷)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資增.資實(shí)繳注冊(cè)資本等。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的目的、條件及評(píng)估設(shè)備的特點(diǎn)，設(shè)備類固定資產(chǎn)主要采用成本法評(píng)估。成本法是指首先估算出與資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象相同的資產(chǎn)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日重造所需的成本，即重置成本，然后估算出存在于被資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)中的各種貶值因素(實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值)，并扣除重置成本后得出資產(chǎn)評(píng)估值。對(duì)車(chē)輛而言，先按行駛里程和使用年限兩種方法計(jì)算理論成新率，然后對(duì)車(chē)輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，如車(chē)輛技術(shù)狀況與采用孰低法確定的成新率差異不大，則不作調(diào)整，如有差異，則根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。此外，報(bào)廢設(shè)備的估計(jì)可變現(xiàn)凈.值將作為資產(chǎn)評(píng)估值;無(wú)機(jī)設(shè)備的資產(chǎn)評(píng)估值為零;對(duì)于在核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并在明細(xì)表中列出的屬于整體設(shè)備的部件、部件等，將在整體設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中.統(tǒng)一考慮。對(duì)于閑置設(shè)備，要適當(dāng)考慮成新率固定資產(chǎn)評(píng)估都需要評(píng)估哪些內(nèi)容?
1、固定資產(chǎn)：盤(pán)點(diǎn)表，指出存放地點(diǎn)、當(dāng)期增減明細(xì)，如有盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損、減值固定資產(chǎn)請(qǐng)按項(xiàng)提供文字說(shuō)明(原因、責(zé)任、處理情況等)2、提供設(shè)備清查明細(xì)表，包括設(shè)備名稱和規(guī)格、制造廠家、放置地點(diǎn)、取得時(shí)間、取得方式、啟用時(shí)間、帳面原值及其構(gòu)成、帳面凈.值、新舊程度、運(yùn)行狀態(tài)、技術(shù)水平等情況;(在《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》中填寫(xiě) |
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